Коста Тропикаль («Тропический Берег») – более чем стокилометровая полоса побережья Испании в провинции Гранада. Этот южный регион испанского средиземноморья отличается мягким тропическим климатом, большим разнообразием экзотических фруктов и оригинальной местной кухней «секситана», в которой свежие морепродукты сочетаются с тропическими фруктами, козьим сыром и легким красным вином.

Продажа и аренда домов на Коста Тропикаль – не столь популярная как на соседних побережьях – это регион малоизвестен у отечественных туристов. Основные владельцы недвижимости и арендаторы тут англичане, немцы, шведы и датчане. Причем, скандинавы составляют более 30% всего туристического потока региона.
 

Продажа и аренда квартир на Коста Тропикаль – это хорошее вложение финансов, так как цены на этом побережье весьма доступны, а инфраструктура не уступает более престижным и популярным регионам – Коста-дель-Альмерия и Коста-Брава. Особенность региона еще и в том, что здесь довольно широко представлены объекты недвижимости различных ценовых категорий – от недорогих квартир до элитных вилл на берегу.
 

Желающие вполне могут купить земельный участок на Коста Тропикаль. Несмотря на большое количество природоохранных зон и национальных парков, земля под строительство здесь вполне доступна, но в основном это крупные земельные участки, продающиеся уже с разрешением на строительство и проектом. Поэтому цена их обычно «переваливает» за 1 000 000 евро. Примерно за эти же деньги осуществляется продажа вилл на Коста Тропикаль – но не на самом побережье – это вторая-третья линии. За дом в первой линии будьте готовы выложить в 2,5-3 раза больше.
 

Если говорить о бюджетном жилье, то продажа и аренда квартир на Коста Тропикаль – как раз тот самый сегмент рынка. Уже по цене от 40 000 евро здесь можно приобрести небольшую квартиру, а довольно удобные и комфортабельные двух-, трехкомнатные апартаменты в шаговой доступности от пляжа начинаются от 65 000 – 70 000 евро.
 

Пока Коста Тропикаль не является особенно популярным туристическим регионом среди иностранцев. Зато сами испанцы отдыхают здесь довольно часто. Регион ориентирован в основном на внутренний рынок, поэтому продажа и аренда домов на Коста Тропикаль здесь не очень выгодны, и в краткосрочной перспективе приобретение жилья в данном регионе не самое перспективное решение. Но, по мнению финансовых аналитиков, ситуация изменится уже в ближайшее 7-10 лет и тогда о квартирах за 40 000 и даже за 70 000 евро можно будет только мечтать.

Коста Тропикаль – хорошо развитый в транспортном плане регион. Здесь два аэропорта – в Малаге и в Гранаде. Можно несколько сэкономить, если долететь до Мадрида или Барселоны и уже оттуда доехать автобусом до столицы Коста Тропикаль – города Альмуньекар – время поездки составит около 6 часов, а билет обойдется в 16 евро. От Малаги или Гранады доехать можно всего за 6 евро, проведя в пути не более полутора часов.
 

Все крупные города Коста Тропикаль связаны между собой и с другими населенными пунктами Испании регулярным автобусным сообщением. Стоимость билета колеблется в зависимости от маршрута, а само расписание можно найти на каждой остановке.
 

Такси здесь довольно дорогое, а вот услуга аренды авто очень распространена среди туристов. Автомобиль эконом класса со страховкой обойдется примерно в 250 евро на 2 недели.

Коста Тропикаль в целом и его туристический центр Альмуньекар предлагают широкие возможности для отдыха – как пляжного, так и культурного. В регионе много объектов исторического наследия – крепостей и городов, построенных еще при арабском владычестве. Обязательно стоит посмотреть на висячие сады Хенералифе, мавританскую крепость Альгамбра, побывать в городке Салобренья, сохранившем огромное количество памятников мавританского зодчества.
 

Билеты на обзорные экскурсии по достопримечательностям региона у местных тур-операторов начинаются от 30 евро и отличаются большим разнообразием. За 60 евро можно отправиться в Гранаду – на экскурсию по магазинам рынкам и супермаркетам. Если вы цените природные объекты, то следует съездить на экскурсию в пещеры Нерха – билет от 70 евро.
 

В самом Альмуньекаре обязательно следует посетить Loro Sexi Bird Park – национальный парк, где содержатся сотни подвидов экзотических птиц. Неподалеку расположен большой аквапарк, где приятно провести время с семьей.
 

Вся провинция Гранада известна как уникальное место, где климатическая зона тропиков сочетается с горнолыжными курортами. Поэтому – для контраста – рекомендуем посетить известнейший высокогорный курорт региона Сьерра Невада.