Гран-Канария – один из основных островов Канарского архипелага, входящий в состав Испании. Популярность острова среди иностранцев объясняется мягким климатом, песчаными пляжами, растянувшимися почти на 60 км и огромным количеством развлечений. Однако сюда прибывают не только туристы, но и желающие купить в Гран-Канарии недвижимость. Квартиры, таунхаусы и виллы на острове были и остаются в цене, ведь из-за принадлежности Испании к Евросоюзу владелец недвижимости получает значительные преимущества при получении вида на жительство.

Рынок недвижимости на острове охватывает все сегменты, которые могут заинтересовать, как арендатора, так и иностранных инвесторов с любым бюджетом. Наряду с вторичными объектами, здесь можно приобрести жилье в новостройках, так как высокий спрос на недвижимость стал причиной активного строительства в Гран-Канарии. Спектр предложений об аренде и продаже включает в себя несколько основных групп недвижимости.
 

• Продажа и аренда квартир на Гран-Канарии.

Этот вид недвижимости в основном предлагается в малоэтажных зданиях, строительство которых идет довольно стремительно. Квартиры располагаются в обычных домах, а апартаменты в жилых комплексах или отелях. Граждане других государств охотно снимают и покупают и то и другое, так как этот вид недвижимости самый доступный по цене. Аренда небольшой квартиры в среднем стоит 25 евро.
 

• Бунгало на Гран-Канарии

Этот вид недвижимости несколько напоминает таунхаусы и пользуется повышенным спросом у отдыхающих, что объясняется особенностью расположения. Строятся бунгало в виде небольших комплексов недалеко от берега. На территории комплексов имеется охрана и хорошая инфраструктура. Покупка этой недвижимости станет хорошей инвестицией при последующей ее сдачи в аренду.
 

• Виллы. Продажа и аренда вилл на Гран-Канарии

Особенно в первой береговой линии, обойдется довольно дорого. Что касается примерной цены на покупку виллы – то это весьма серьезная инвестиция и, чаще всего, потребуется сумма не менее 500 тысяч евро. Многие покупатели в качестве альтернативы хотят купить земельный участок на Гран-Канарии для строительства
 

1. Где лучше остановиться

Отправляясь в отпуск в Гран-Канарию, или собираясь приобрести здесь недвижимость, стоит обратить внимание на особенности климата и природы острова. Через центр острова проходит горный хребет, в связи с чем, Гран-Канария оказывается поделенным на Север и Юг. В юго-западной части берега обрывистые, не особенно подходящие для тихого пляжного отдыха. Север отличается частыми сменами небольших бухт, тогда как на юге вся береговая линия заполнена мелкопесчаными пляжами.
 

2. Преимущества аренды и покупки домов на Гран-Канарии

Желание многих иностранцев приобрести здесь недвижимость объясняется сразу несколькими причинами.
 

1. Возможность получить визу или вид на жительство в Испании – это, пожалуй, основная причина, по которой совершаются сделки.
2. Стабильная ситуация в стране и хорошая инфраструктура дают возможность рассматривать остров в качестве места для ПМЖ.
3. Около 300 солнечных дней в году позволяют отдыхать в собственной квартире или доме почти круглый год.
4. Высокий спрос на аренду жилья в Гран-Канарии может стать источником дохода для владельца.

Самым быстрым способом до Гран-Канарии считается авиаперелет, однако в большинстве случаев придется делать пересадку на Тенерифе – еще одном острове Канарского архипелага. До него можно добраться из любого города Испании. Внутренний перелет потребует 20 минут и примерно 100 евро в оба конца.
 

Альтернативой воздушному пути может стать и водный, представленный паромом. Это быстроходное судно может перевезти не только пассажиров, но и автомобили, поэтому, теоретически, отправиться на остров можно на своем авто. В день паром совершает около 8 рейсов и тратит на путь 70 минут. Билет в один конец стоит около 35 евро.
 

Оказавшись на острове, можно взять автомобиль или сесть на автобус, где стоимость проезда от 3 до 6 евро в зависимости от рейса. Автобус с номером 60 ездит в столицу, начиная с 6 утра до 23 ночи с перерывом в полчаса. До Маспаломас доставил номер 66, а до Плайа-дель-Кура – номер 91.
 

Желающие добраться до места проживания могут взять такси, которое работает по счетчику. Стоимость чуть выше 3 евро/км. Здесь предусматривается повышение стоимости в ночные часы и выходные дни.

Главное место, куда отправляются все туристы – пляж. Здесь можно не только насладиться теплыми водами и мелким золотистым песком, но и развлечься на водных аттракционах.
 

Любители экскурсий непременно должны побывать в Ботаническом саду. Отличную трассу для картинга можно найти неподалеку от местечка Байя-Фелис, ее протяженность почти 1650 метров. Желающие получить дозу адреналина могут посетить аэроклуб Aeroclub de Gran Canaria, где туристы могут совершить прогулку на вертолете, прыгнуть с парашютом или полетать на параплане.
 

Среди известных ночных клубов особенно выделяется Xtreeemz, где тематические вечеринки – совсем не редкость. В многочисленных барах и ресторанах подают отличные блюда, которые стоит попробовать даже настоящим гурманам. На острове распространены и открытые рынки, где можно будет купить поделки ручной работы и всяческие сувениры.