Ибица – это остров, который расположился всего в 80 км от побережья Испании в Средиземном море. Являясь частью Балеарского архипелага, Ибица занимает третье место по величине среди других его островов.

В современном мире одноименная столица острова Ибица стала известна в качестве модного курорта для молодежи, которая любит клубную жизнь. Однако на острове, помимо шумной столицы существуют тихие курорты с прекрасными песчаными пляжами и теплыми морскими волнами. Недвижимость здесь - одна из самых востребованных в Испании. Туристы, приезжающие сюда, заинтересованы не только в аренде квартир и вилл на время отпуска, но и в их покупке.
 

Виды недвижимости

• Продажа и аренда квартир на Ибице

Аренда комфортабельных апартаментов или квартиры на Ибице – самый востребованный вариант размещения, что объясняется его доступностью. В среднем цена за размещение достигает 35 евро. У заграничных граждан большим спросом пользуется и покупка такого жилья. Рынок недвижимости предлагает вторичные объекты и новостройки преимущественно в малоэтажных домах.
 

• Дома и виллы.
• Элитное жилье составляет добрую половину всех объектов недвижимости представленных на рынке. Стоимость такой покупки будет самой высокой по Испании. Арендовать виллу на период отпуска можно по цене от 800 евро и выше.

 Где лучше всего купить недвижимость на Ибице

На всей территории острова наблюдается стабильность в отношении недвижимости. Тем, кто ограничен в бюджете, стоит присмотреться к рынку продажи и аренды домов на Ибице к юго-восточной части острова. Там цены самые низкие – от 4,8 тысяч евро за 1 кв. м. Чуть дороже можно найти комфортабельную квартиру на севере - за 6 тысяч евро/кВ м. Столичная недвижимость и жилье в юго-западном районе предлагается за 6-8 тысяч евро.
 

Южная и западная часть острова отличаются преобладанием новостроек. Здесь можно купить апартаменты в жилых закрытых комплексах и элитные виллы. В городе Ибица цены на квартиры начинаются от 1 млн евро.
 

Те, кто ищет тихой размеренной жизни на острове, может обратить внимание на продажу и аренду домов на Ибице в окрестностях тихих курортов, как Кала-Сан-Висенте, Портинач и Пуэрто-де-Сан-Мигель. Довольно просторный дом с террасой может стоить 1,2-1,5 млн евро.
 

Преимущества покупки недвижимости на Ибице

Цены на недвижимость на Ибице – одни из самых высоких в Испании, однако это вовсе не останавливает иностранцев в желании купить земельный участок на Ибице, квартиру, дом или даже роскошную виллу. Объясняется это большим количеством преимуществ, которые имеет местная недвижимость.
 

1. Многие иностранцы (в том числе и россияне) видят в покупке любой недвижимости здесь возможность получить визу.
2. Стабильное экономическое положение страны, развитая инфраструктура и мягкий климат дают прекрасные условия для постоянного проживания или отдыха здесь.
3. Почти круглогодичная сдача жилья в аренду позволит быстро окупить вложения.

Самый быстрый и удобный способ попасть на Ибицу – долететь на самолете. При этом туристам предстоит двойной перелет с пересадкой в одном из европейских городов. Чаще всего это Барселона, Майорка или Мадрид.

Тем, кому перелет категорически не подходит, может устроить себе незабываемое приключение, отправившись на Ибицу по воде. Паромы здесь курсируют по несколько раз в день.
 

На острове существует хорошо развитая система общественного транспорта, которая является связующим звеном между основными населенными пунктами.
 

Самый доступный способ передвижения – автобус, который начинает работу в 7.30 утра и заканчивает в 21.30. Стоимость проезда и расписание автобусов можно увидеть на автобусных станциях и остановках. В зависимости от места назначения, билет будет стоить от 1,5 до 4 евро.
 

Такси. Этот вид передвижения – самый комфортабельный, однако на улице остановить автомобиль почти невозможно. Заказывать нужно по телефону или на специальных станциях в центральных районах города. Оплата осуществляется по счетчику.
 

Аренда автомобиля подойдет далеко не всем. Чтобы его получить, нужно иметь права международного образца, возраст от 21 года и стаж вождения 1 год. Предлагаются как маневренные недорогие авто, так и модели премиум-класса.

Являясь одним из самых модных курортов в мире, Ибица предлагает огромное количество всевозможных развлечений на любой вкус и бюджет – недаром его часто называют островом удовольствий.
 

В первую очередь, следует отметить яркую ночную жизнь острова. Визитными карточками острова стали известные на весь мир клубы «Привилегия», «Пача», «Бора-Бора». Клуб Es Paradis – совершенно неподражаемое развлечение для самых молодых, где танцы устраивают прямо в бассейне на 80 000 литров. В каждом клубе своя цена, которая варьируется от 10 до 70 евро.
 

Однако клубы – вовсе не единственная достопримечательность на острове. Живописное побережье, протянувшееся почти на 200 км, открывает неиссякаемые возможности для водных развлечений. Для любителей активного отдыха здесь предлагается дайвинг (сеанс в среднем обойдется в 40 евро), виндсерфинг, серфинг (прокат досок от 15 евро), катание на водных лыжах, яхтах и катамаранах. Можно отправиться играть в гольф (за 75 евро за партию), заказать полет на параплане или пойти на конную прогулку (от 15 евро в час) – словом, каждый найдет занятие по душе.
 

Семейные пары с детьми обязательно должны взглянуть на 2 аквапарка: Акваландия и Аквамар. В Акваландии стоимость взрослого билета равна 28 евро, детского - 21 евро (по такой же цене могут пройти и пенсионеры).
 

Не останутся без дела и любители экскурсий. Кафедральный собор, небольшой городок Д’Альт Вила, привлекающий своей стариной, мистический остров Эс-Верда и пещера Эс-Куиерам, которая была посвящена богине Танит – лишь малая толика всего, что ждет туристов на Ибице.