Жирона – самая восточная провинция Испании, находящаяся на границе с Францией и омываемая водами Средиземного моря. Это регион с великолепной природой и очень мягким климатом, что делает его очень популярным как среди иностранных туристов, так и среди местного населения. Жирона – одна из самых дорогих и богатых провинций Испании, и это следует учитывать, если вы вознамеритесь купить земельный участок в Жироне или приобрести здесь недвижимость.

Туристическая привлекательность диктует высокие цены на недвижимость в регионе. Жилье здесь представлено в основном в элитном сегменте с сответвующим уровнем цен. Продажа и аренда квартир в Жироне – наиболее доступный сегмент рынка. В основном в провинции представлены комфортабельные городские квартиры в новостройках, площадью от 75 квадратных метров, улучшенной планировкой и полностью меблированные. Стоимость такого жилья начинается от 200 000 евро. Продажа и аренда квартир в Жироне в категории эконом представлена менее широко. Но если задаться целью, то вполне можно найти городское жилье и по цене от 120 000 евро, но, скорее всего, оно потребует немалых капиталовложений.

Примером средней ценовой категории жилья являются таунхаусы, которые доступны здесь по ценам от 350 000 – 400 000 евро. Нижний предел – это регионы в глубине побережья, верхний – в первой линии от моря.

Продажа и аренда домов в Жироне – крупная сфера бизнеса, где немало предложений от 600 000 евро. В основном это довольно комфортные виллы неподалеку от моря с бассейнами и придомовой территорией. С учетом стоимости продажа вилл в Жироне – это не только хорошее капиталовложение, но и способ получить вид на жительство в Испании. Ведь согласно местным законам, приобретение недвижимости стоимостью от 500 000 евро дает покупателю следующие преимущества:

• Основание для получения вида на жительство;
• Шенгенскую мультивизу на полгода;
• Ипотечные кредит в испанских банках.

На сегодняшний день недвижимость в Жироне – одна из наиболее дорогих по всей территории страны. И эта тенденция не будет меняться в обозримом будущем. Даже в период кризиса 2008 года цены здесь просели не так сильно, как в других регионах страны, где наблюдалось падение до 50%. Уровень цен, по прогнозам экспертов, сохранится в течение ближайших 5-7 лет, после чего стабильность сменится ростом. Поэтому, если вас интересует продажа и аренда домов в Жироне, сейчас лучшее время для совершения покупки.

В 12 километрах от столицы региона – одноименного города Жирона – располагается международный аэропорт. Иногда выгоднее долететь до Барселоны, а путь до Жироны или другого населенного города провинции проделать на автобусе или поезде, тем более, что с этих проблем здесь не возникает. Железнодорожная станция располагается практически в центре города. Путь от Барселоны занимает всего 40-70 минут. Билет стоит 10-15 евро – в зависимости от маршрута и типа поезда. На автобусе этот же путь займет 1 час 30 минут и обойдется в 13,5 евро.

Автобусное сообщение связывает Жирону также и с Мадридом, так что полет можно выполнять и до столицы Испании, а потом уже добираться до провинции.

Передвигаться по территории провинции можно также на автобусах и поездах. Маршруты и расписание движения вы всегда найдете на остановках и станциях. Приобрести билет можно непосредственно у водителя – при посадке.

Также можно арендовать автомобиль, но следует помнить, что большинство трасс в регионе – платные. Зато – очень удобные. Кроме того, если говорить о городах, то тут существуют определенные проблемы с поиском парковок.

Туристическая привлекательность Жироны – следствие, в том числе, и ее развитой инфраструктуры. Здесь огромное количество дискотек, ночных клубов, различных увеселительных заведений, работающих до поздней ночи, а точнее – до раннего утра.

Культурно-исторические достопримечательности провинции – архитектурные памятники, которые стоит посетить как минимум в рамках обзорной экскурсии. Но если у вас имеется в распоряжении день-два свободного времени, потратьте их на пешие прогулки по столице региона – небольшому, но очень красивому одноименному городу.

В этом регионе родился и жил Сальвадор Дали, а потому, если вас интересует история искусства и живописи в частности, обязательно посетите его музей. Не менее интересен и музей кино.

Похвалы заслуживает местное вино и кухня, характерная для стран средиземноморского региона – с обилием экзотических морепродуктов. Кстати, отобедать здесь можно совсем недорого – даже во многих шикарных ресторанах обед вместе с вином обходится всего в 25-40 евро.