Толедо – одна из центральных провинций Испании с одноименной столицей. Отличается континентальным климатом с сухой прохладной зимой и достаточно жарким летом. Провинция располагается неподалеку от Мадрида, а потому является развитой в инфраструктурном плане и представляет собой типичный уголок Старой Испании, благодаря огромному количеству достопримечательностей и архитектурных памятников, немалая часть которых включена в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Несмотря на свое удачное расположение и хороший уровень развития инфраструктуры, провинция Толедо является одним из «лидеров» по темпам падения цен на жилье. Сегодня

продажа и аренда домов в Толедо – реальная возможность стать обладателем жилья неподалеку от испанской столицы за весьма скромные средства. Ведь только за последние несколько лет стоимость жилплощади в регионе упала более чем в два раза. Поэтому, даже обладая скромными 30 000 – 40 000 евро вы вполне можете рассчитывать на небольшую городскую 1-2-комнатную квартиру. Конечно, это в основном старые кварталы и не самые комфортабельные дома, тем не менее, минимальные вложения на ремонт и меблировку позволят превратить это скромное жилье в полнее приличную жилплощадь.

Продажа и аренда квартир в Толедо – самый доступный вариант приобретения жилплощади с Испании. Причем, сейчас в данном регионе можно относительно недорого приобрести полностью меблированные квартиры улучшенной планировки в новостройках. Апартаменты площадью от 100 квадратных метров обойдутся от 75 000 евро. За сумму в два раза большую можно найти дуплекс в центре столицы Толедо. Примерно во столько же обойдутся и пригородные таунхаусы.

Продажа и аренда домов в Толедо – тоже довольно доступная сфера рынка недвижимости. Хотя здесь встречаются предложения в самых разных ценовых категориях. Вполне можно найти бюджетные предложения от 250 000 евро. Но основная масса приходится на 500 000 евро и выше. Если финансы имеются, то это оптимальное решение, так как приобретение жилплощади такой стоимости дает ряд привилегии:

• Основание для получения вида на жительство;
• Мультивиза для владельца жилья и членов его семьи сроком на полгода;
• Возможность ипотечного кредитования в испанских банках.

Продажа и аренда квартир в Толедо – это, кроме того, возможность регулярного и стабильного заработка. Испанские законы лояльно относятся к возможности владельца жилплощади получать доход с жилья, сдавая его в аренду.

Купить земельный участок в Толедо также несложно – земля здесь достаточно много – как с разрешением под строительство и проектом, так и без оного. В последнем случае следует уточнять законодательные аспекты сделки – в провинции существуют определенные ограничения на этажность и назначение зданий.

В городской черте Толедо имеется международный аэропорт. Если лететь с пересадками, то можно сэкономить до 25% стоимости.

В провинции существует развитая сеть автодорог, что позволяет без труда путешествовать автобусами. Маршруты меняются в зависимости от сезона, но расписание и стоимость всегда можно найти на остановках. Купить билет можно непосредственно у водителя.

В провинции также имеется железнодорожное сообщение, связывающее столицу с Мадридом, Барселоной и другими крупными городами Испании.

Такси в Толедо не пользуется большим спросом, так как передвижение по региону на нем достаточно дорогое, а города и населенные пункты Толедо небольшие, и обойти их даже пешком можно всего за пару часов.

В столице провинции существует экзотический вид транспортного сообщения – открытые автопаровозы. Они курсируют с периодичностью в 30 минут, стоимость проезда составляет всего 4,5 евро.

Основные достопримечательности Толедо – это многочисленные архитектурные памятники, большинство которых сосредоточено в столице провинции. К ним относятся такие достопримечательности, как Толедская крепость, кафедральный собор Святой Марии, замок Сан-Сервандо. Все объекты находятся в историческом центре города, который практически целиком внесен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

В городе сохранились и более ранние памятники, которые относятся еще к античным временам. В частности, развалины амфитеатра времен Древнего Рима и акведук.

Путешествуя по провинции, обязательно надо попробовать местную кухню. Тем более, что здесь проводятся кулинарные туры и экскурсии. Местный сыр, блюда из дичи и сладости – это то, чем гордятся повара Толедо. Ну и, конечно, обратите внимание на коронное кушанье – тушеную куропатку, которую обязательно надо запить местным вином.